L’atto notarile è come un abito su misura, viene costruito clausola dopo clausola sull’immobile e sulle parti che ne sono i protagonisti.
Il costo di un atto notarile deve essere diviso in due parti, la parte relativa alla prestazione del notaio e quella relativa alle imposte. Il notaio è infatti sostituto di imposta per cui riceve gli importi per conto dello Stato.
La tassazione degli atti è uguale in tutta Italia.
Il costo del notaio dipende dal professionista che si sceglie. L’importo dell’onorario varia a seconda del tipo di atto e dalla complessità della pratica.
C’è anche una voce variabile che riguarda il costo delle visure e dunque degli accertamenti ipo-catastali.
Solitamente ci si rivolge al notaio per l’acquisto della prima casa, per stipulare un atto di mutuo, per redigere il proprio testamento o magari per effettuare una donazione in famiglia. Sono atti che incidono in modo rilevante nel nostro patrimonio, per tale motivo la scelta del professionista non dovrebbe seguire la regola del preventivo più economico… a volte la differenza tra un preventivo e un altro è di poche centinaia di euro e tale differenza magari è giustificata dalla professionalità, preparazione, ma soprattutto disponibilità del professionista a seguire personalmente il cliente